În care sector din Chișinău se vând cele mai scumpe apartamente. Garsonierele sunt cele mai populare

Potrivit Bursei imobiliare Lara, în prezent, se atestă o scumpire a spaţiului locativ din capitală cu 2-4 %. Totodată, în primele 10 luni ale acestui an preţul mediu al spaţiului locativ a crescut cu  9-11 % în dependenţă de cartier şi tipul de apartamente.

Cele mai mari preţuri ale spaţiului locativ de pe piaţa secundară (în special blocuri vechi din epoca sovietică) sunt în sectorul Centru: de la 505 euro pentru un metru pătrat în apartamentele cu patru odăi, la 742 euro per metru pătrat într-o garsonieră.

În schimb, în cartierul Otovasca din sectorul Ciocana preţul unui metru pătrat de spaţiu locativ oscilează între 391 de euro în apartamentele cu 4 odăi şi 558 euro în cele cu o odaie.

Mai jos vă propunem să vedeți prețurile medii pentru un metru pătrat în spațiile locative secundare.

Creşterea preţurilor la spaţiul locativ în blocurile noi a fost influenţată de o cerere mai mare, care în mare parte s-a datorat relaxării politicilor monetare de către Banca Naţională a Moldovei, ceea ce a dus la o reducere semnificativă a costurilor de creditare pentru populaţie în ultimul an.

Un alt factor ce a stimulat scumpirea este majorarea semnificativă a costurilor pentru materialele de construcţie la nivel mondial şi local, ca urmare a pandemiei.

În prezent, ca urmare a dorinţei de a tempera presiunile inflaţioniste, BNM şi alte bănci centrale din lume au început să majoreze rata de bază, ceea ce va creşte costurile de creditare.