Într-un pas decisiv către o piață imobiliară mai transparentă și mai profesionistă în Republica Moldova, deputații PAS, Marina Morozova și Radu Marian, propun modificări legislative menite să reglementeze activitatea agenților imobiliari. Aceste schimbări vin în contextul unei piețe imobiliare în plină expansiune, unde, după concluzia deputaților, se vând anual aproximativ 20 000 de locuințe, cu implicarea a 60 % dintre tranzacții prin intermediul agenților imobiliari.
Noi standarde pentru siguranță în tranzacții
Noile reglementări vizează mai multe aspecte esențiale pentru îmbunătățirea pieței imobiliare din Moldova. Printre acestea se numără:
— certificarea și autorizarea agenților imobiliari. Agenții vor fi obligați să urmeze cursuri de specializare profesională și să obțină un certificat de prestare a serviciilor de intermediere a tranzacțiilor imobiliare. Această măsură are scopul de a garanta că agenții sunt bine pregătiți și respectă standardele profesionale ridicate;
— registrul electronic al agenților și al tranzacțiilor imobiliare. Implementarea unui sistem digitalizat va asigura transparența și monitorizarea tranzacțiilor imobiliare. Fiecare tranzacție va fi înregistrată cu detalii precise, inclusiv adresa, numărul cadastral, prețul și comisionul;
— contracte obligatorii cu clienții. Noua legislație va impune agenților să opereze exclusiv prin intermediul unui contract semnat cu clienții, oferind astfel transparență și siguranță atât pentru cumpărători, cât și pentru vânzători.
Impactul asupra pieței imobiliare
Întrebat despre impactul acestor schimbări, Alexei Curti, master franchizor pentru Republica Moldova și Președinte la RE/MAX Moldova, a subliniat că aceste reglementări vor aduce o transformare pozitivă semnificativă în piața imobiliară. „Noile măsuri vor reduce litigiile, vor spori transparența și vor ridica nivelul de profesionalism. Cumpărătorii vor avea mai multă încredere, știind că lucrează cu agenți certificați și responsabili”, a declarat Alexei Curti.
Educație și dezvoltare profesională continuă
Un alt aspect crucial al noilor reglementări este accentul pus pe educația continuă a agenților imobiliari. Certificarea prin intermediul unor examene va asigura că agenții sunt bine pregătiți să ofere servicii de înaltă calitate și să răspundă cerințelor pieței în schimbare constantă. „În RE/MAX, accentul mereu este pus pe educație și dezvoltare profesională continuă. Certificarea agenților nu doar că ridică standardele profesionale, dar și oferă clienților siguranța că lucrează cu persoane competente și bine pregătite”, afirmă intervievatul.
Ce va fi nou pentru cumpărători?
Aceste schimbări aduc mai multă siguranță, informare și claritate. Ei vor beneficia de servicii de calitate superioară, asigurate de agenți bine pregătiți și certificați. „Cumpărătorii vor putea face tranzacții informate și sigure, reducând riscul de a fi duși în eroare sau de a întâmpina probleme legale”, a adăugat Alexei Curti.
Contribuția RE/MAX Moldova
RE/MAX Moldova deja în mare parte lucrează în condițiile care se descriu în acest proiect de lege. Cu toate acestea RE/MAX Moldova cu cele 4 birouri francizate în Chișinău și altele care vă vor mai fi deschise în Moldova, se angajează să fie lider în implementarea noilor standarde. Prin traininguri specializate continue și resurse dedicate, RE/MAX va sprijini agenții să se conformeze noilor cerințe legislative și să ofere servicii superioare clienților săi.
Noile reglementări aduc beneficii semnificative pentru toți actorii implicați în piața imobiliară din Moldova. Aceste măsuri vor promova o concurență corectă, vor asigura protecția consumatorilor și vor contribui la dezvoltarea unei piețe mature. Cu sprijinul autorităților și al liderilor din industrie, cum este RE/MAX se îndreaptă către un viitor mai sigur și mai eficient în intermedierea imobiliară.
